二手成交|日出康城錄連環成交 唔使1.1萬呎價買領都海景戶
日期:2023-02-01
自將軍澳跨灣大橋及將藍隧道通車後,加上通關效應,日出康城二手交投暢旺,一連錄得兩宗成交,其中領都一個三房海景單位呎價更跌穿1.1萬元。
日出康城新盤林立,區內配套日趨成熟,加上不少單位享有海景,近年來吸引很多外區買家進駐。利嘉閣地產新都城分行首席聯席董事鄧達榮表示,近日連續促成兩宗區內成交,其中一個為首都3座中層RB室,實用面積約519方呎,屬兩房間隔,外望內園景。鄧氏指出,上址早前以約610萬元成交,折合實用面積呎價約11,753元。據悉,原業主在2014年以460萬元買入,持貨9年,帳面獲利約150萬元,期內升值約33%。
至於另一伙來自領都5座高層RA室,實用面積約722方呎,屬三房套房連儲物房間隔,外望廣闊海景。單位近期以約790萬元易手,折合實用面積呎價約10,942元。據知,原業主2009年以約485萬元一手向發展商購入單位,持貨14年,帳面獲利約305萬元,物業期內升值約63%。
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