二手成交｜日出康城錄連環成交唔使1.1萬呎價買領都海景戶

日期：2023-02-01

自將軍澳跨灣大橋及將藍隧道通車後，加上通關效應，日出康城二手交投暢旺，一連錄得兩宗成交，其中領都一個三房海景單位呎價更跌穿1.1萬元。

日出康城新盤林立，區內配套日趨成熟，加上不少單位享有海景，近年來吸引很多外區買家進駐。利嘉閣地產新都城分行首席聯席董事鄧達榮表示，近日連續促成兩宗區內成交，其中一個為首都3座中層RB室，實用面積約519方呎，屬兩房間隔，外望內園景。鄧氏指出，上址早前以約610萬元成交，折合實用面積呎價約11,753元。據悉，原業主在2014年以460萬元買入，持貨9年，帳面獲利約150萬元，期內升值約33%。

至於另一伙來自領都5座高層RA室，實用面積約722方呎，屬三房套房連儲物房間隔，外望廣闊海景。單位近期以約790萬元易手，折合實用面積呎價約10,942元。據知，原業主2009年以約485萬元一手向發展商購入單位，持貨14年，帳面獲利約305萬元，物業期內升值約63%。

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