居屋成交｜業主移民割愛 將軍澳寶盈花園三房630萬未補價易手

樓市回暖，二手交投活躍。利嘉閣地產蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰表示，最新促成將軍澳居屋寶盈花園8座高層E室的二手成交個案。單位實用面積約590方呎，屬三房間隔，外望將軍澳南遼闊海景。原業主因為準備移民，決定將上址放售，近日獲買家洽商議價，最終以630萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎價約10,678元。

據悉，新買家一直心儀寶盈花園位置便利，配套齊全，早前在搵樓平台上見到上址放售，即相約代理睇樓；心儀單位間隔實用四正，更可享醉人海景，議價後火速決定買入。原業主2001年以約126.22萬元(未補地價)一手向房委會購入上址，持貨約22年，轉手帳面獲利約503.78萬元，物業升值約4倍。

另外，寶盈花園現時有約60個放盤，入場費由438萬元起。