兔年樓市｜ 一手樓蟄伏後蓄勢起動 群雄爭推兔年頭炮新盤

中原地產舉辦疫情以來首個新春團拜，眾發展商公布今年兔年鴻兔推盤大計。當中新地旗下屯門NOVO LAND第2B期料成頭炮，新地代理總經理陳漢麟表示，NOVO LAND 第2B期將於本周公布詳情，料2月推出，位處項目商場上蓋。

新地屯門NOVO LAND第2B期   料成兔年頭炮

NOVO LAND 第2B期提供729伙，預計明年6月30日落成。同系大埔新盤University Hill則緊接3至4月推出。新地代理總經理胡致遠透露，University Hill佔7成半單位為3房以下，1房及2房單位佔比較上期多，景觀則以山景及內園景為主。至於價錢上因市場氣氛較去年佳，料有加價空間。

啟德MIAMI QUAY I 蓄勢推出

新世界營業及市務部總監黃浩賢表示，集團與會德豐地產、恒基兆業及帝國集團控股合作發展的啟德新盤MIAMI QUAY I第2期，會先行推售，另外計劃首季推出啟德6576號地皮，提供2,000伙，及啟德與恒地合作的6552號地皮，涉800伙。

其他項目有與遠展合作的啟德6591號地皮，涉1300伙，料第四季推，黃竹坑上蓋第五期亦料第四季推。至於北角皇都戲院項目涉400伙，料2024年推。對於樓市，黃浩賢指今年上半年追量為主，下半年才有望追價，全年走勢則平穩。

至於早前公佈拆卸重建的大圍柏傲莊III取消交易單位，黃浩賢表示傾向以現樓發售。

另外，恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，年內料推出啟德跑道區澐璟旁項目，涉逾500伙，以3至4房為主，平均實用面積約1,000呎，傾向以招標形式發售。