二手成交｜睇樓一次即拍板 荃灣灣景花園3房套902.8萬易手

由恒隆發展的灣景花園，樓齡約31年，主打3房套單位，又享有海景，深受家庭客歡迎。中原地產荃灣麗城分行高級分區營業經理呂宗霖表示，分行剛促成荃灣灣景花園3座高層C室成交，實用面積760平方呎，屬3房套間隔，向東南，享全海景。業主於去年11月放盤叫價950萬元，最終減價47.2萬元或約5%，以902.8萬元沽出，實用呎價11,879元。

呂氏補充，同類型單位4座中層F室，實用面積760呎，於1月初曾以898萬元成交，是次成交價較月初微升約4.8萬元

據悉，買家為同區換樓客，感近期市況回穩，各區成交明顯增多，價格略有上升，怕遲買更貴，立即積極睇樓及議價，見上址單位方向及景觀吸引，睇樓一次即拍板承接單位自住。原業主則於2001年11月以258.8萬元買入，持貨22年轉售，賬面獲利644萬元，期內升值約2.5倍。