二手成交｜康怡花園兩房706.8萬易手 原業主賺近4球離場

鰂魚涌康怡花園本月暫錄約17宗二手成交，利嘉閣地產康怡花園分行聯席董事陳家豪表示，新近促成港島東指標屋苑鰂魚涌康怡花園E座低層07室的二手買賣個案，單位實用面積約529方呎，屬兩房間隔，外望內園景。單位去年9月份原開價約868萬元放售，及後因應大市氣氛而下調價錢，近日獲買家洽購，最終累減約161.2萬元，以706.8萬元成交，折合實用面積呎價約13,361元。

據了解，新買家早前留意到上址正在放售，叫價合乎預算，於是相約睇樓；心儀單位間隔實用，環境清幽宜居，具有議價空間，隨即決定入市。原業主則在2007年以約308萬元買入單位，持貨約16年，轉手帳面獲利398.8萬元，物業期內升值近1.3倍。

另外，康怡花園現時有約270個放盤，入場費由550萬元起。