通關效應｜鴨脷洲豪宅凱玥4房大戶 大年初五以1.83億招標沽出

近年重頭豪宅項目之一的鴨脷洲利南道凱玥，龍光集團及合景泰富透過招標方式沽出1伙大單位。按一手成交紀錄網顯示，凱玥3座10樓B室，實用面積3,627方呎，屬4房4套間隔，享有全海景，單位成交價1.8327689億元，造價連車位，實用呎價50,531元，無論銀碼及呎價均創下項目新高紀錄。凱玥1月初錄3座9樓A室，同樣透過招標，以1.64億元沽出，兩伙單位買家都使用180天現金付款計劃，即樓價90%於6個月後清付。

鴨脷洲豪宅    凱玥一呎5萬

標榜戶戶向南的凱玥，屬背山面海，望到遼闊海景豪宅。凱玥全數295伙，主打3房及4房大戶；同時設有實用面積1,340至9,663方呎特色戶。凱玥位處的利南道地皮，乃2017年2月獲龍光集團及合景泰富以逾168.5億元投得，以項目可建樓面逾76.2萬方呎計算，當時中標呎價，曾刷新全港住宅官地紀錄，每方呎樓面呎價達2.2萬元。