二手成交｜外區客為方便子女上學 816.8萬購日出康城領都三房戶

本月日出康城2期暫錄得7宗成交，平均呎價約11,441元，將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示，最新促成日出康城領都1座低層RC室成交，實用面積731方呎，3房間隔， 向東北，望園景。單位於上年4月放盤，原叫價980萬元，放盤超過半年，累減至816.8萬元獲外區用家承接，折實呎價約11,174元。

據悉，新買家為外區客，為方便子女上學，從新界東遷往康城。原業主則於2009年7月以402萬元買入單位，持貨約14年，帳面獲利約414.6萬元，升值約103%。

伍氏補充，對上同類型成交單位為5座高層RA室，實用面積722方呎，上月以790萬元沽出，折實呎價約10,942元。