二手成交｜村屋都有屋苑式管理 外區租客408萬買屯門鴻運花園中層單位

位於屯門青磚圍188號的鴻運花園，雖是村屋，但有屋苑式管理，適合住慣有管理式屋苑的用家。富景物業代理有限公司分行經理劉光華表示，最近促成鴻運花園12座中層單位成交，實用面積653方呎，採3房1廳間隔，連長露台，望內園景，附企理裝修。單位原叫價480萬元，累減至408萬元沽出，平均實用呎價約6,248元。

據了解，新買家原在外區租樓住，見單位有管理、造價低水，覺得抵故買入自住。原業主因子女長大，各自結婚成家，於是賣樓換細屋。原業主於1997年以124萬元一手買入單位，持貨約25年，今沽出賬面獲利284萬元，升值約2.3倍。