居屋成交｜長情業主減價沽沙田愉翠苑 三房戶625萬易手仍賺3倍

沙田居屋愉翠苑樓齡較新，加上臨近第一城站，備受用家歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉庭閣(K座)高層07室，實用面積650平方呎，3房(1套)2廳間隔，座向西南望內園景。單位原叫價698萬元，放盤7個月，減幅10.5%，累減73萬元至625萬元(居二市場價)沽出，實用面積呎價9,615元。

據了解，原業主於2001年9月以152.8萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾21年至今將單位沽售，賬面獲利472.2萬元，單位期內升值3倍。

翻查資料，屋苑同座中層6室，實用面積650平方呎，近日以620萬元沽出，實用面積呎價9,538元。