二手成交｜荃灣海晴軒移民盤減逾百萬 3房戶業主938萬沽貨大賺近6球

荃灣區本月累錄約120宗買賣成交，較上月同期大增7成。中原地產荃灣西站御凱分行區域營業經理賴昌武表示，新近促成荃灣海晴軒中層B室成交，實用面積633平方呎，3房套房間隔，去年4月開價1,100萬元，12月減至1,000萬元。單位闊落實用，加上鄰近荃灣港鐵站及主幹道青山公路，交通方便，吸引外區換樓客睇樓後即作洽購，最終以938萬元購入單位，實用呎價14,818元，累減約162萬元或約15%沽出。

據悉，原業主於1999年12月以約356萬元購入單位自住，因移民之故賣樓，適逢市況轉旺成功沽出，賬面獲利582萬元，單位23年間升值1.6倍。