租務成交｜未睇樓先預租 MONACO兩房月租1.8萬元

MONACO上月剛獲得地政總署發出的項目轉讓同意書，隨著業主陸續收樓，已錄得預租個案。利嘉閣地產啟德站分行市務經理林晉豪表示，新近促成啟德MONACO 2B座中層G室的租賃成交個案。單位實用面積約441方呎，屬兩房連開放式廚房間隔，外望內園池景。業主早前叫租約20,000元放盤，近期獲租客洽租，雙方議價後累減約2,000元，最終以約18,000元租出，折合實用面積呎租約40.8元。

據了解，租客心儀啟德區交通方便，配套日漸完善，心儀屋苑為區內最新入伙，設施新簇，間隔實用，即使未有睇樓，議價後仍然火速決定租用。業主則在2021年以約1,009.2萬元一手向發展商購入單位，現成功將單位租出，可享租賃回報約2.1厘。

另外，屋苑現時有約9個同類單位放租，入場租金19,000元起。