長沙灣爾登華庭樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套

日期：2023-01-22

爾登華庭（Villa CARLTON）位於的長沙灣大埔道，屬區內的傳統豪宅區，低密度住宅林立，居高臨下同時背靠山巒，被一片翠綠青葱環抱，環境恬靜私隱度高，氣派非凡。

長沙灣爾登華庭｜氣派豪宅背靠山巒居高臨下

爾登華庭（Villa CARLTON）位於龍坪大埔道369號，發展商為新世界及華人置業，由2000年6月開始入伙。爾登華庭共建有7座低密度住宅，樓高9層，採1梯2伙設計，合共提供126伙住宅單位。

爾登華庭的實用面積由898至1,482平方呎，據平面圖所示，項目主要提供2房1套及3房1套間隔，每戶採用獨立式廚房設計，另設工人套房。爾登華庭客飯廳以長方形開則，實用率高，更顯單位的偌大空間。景觀方面，爾登華庭單位能居高臨下遠望長沙灣區市景，感受城市繁華氣息，同時享有獅子山郊野公園山巒景致。

據成交紀錄冊顯示，爾登華庭（Villa CARLTON）的一伙2房單位於2023年1月以1,210萬元成交，實用面積1,341平方呎，呎價為9,023元。項目的另一伙3房1套單位則以1,800萬元放盤，實用面積1,405平方呎，呎價12,811元。租盤方面，項目叫租約為14,500元。

配套設施方面，爾登華庭（Villa CARLTON）設有住客會所，提供包括健身室、游泳池、網球場及花園等設施。

交通方面，爾登華庭位於半山區；居苑前的大埔道設有巴士站，提供來往長沙灣、西九龍、沙田及大埔路線，方便住客來往市區，轉乘其他交通工作穿梭港九新界。

生活配套方面，爾登華庭位置自成一角，住客可前往長沙灣市區以購買日常生活所需。長沙灣購物中心元州商場距離項目約15分鐘車程，區內食肆及民生商店林立，提供多元化飲食及購物選擇，消閒娛樂亦一應俱全。

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