二手成交｜將軍澳天晉放盤超過一年 兩房戶減至920萬易手
日期：2023-01-19
2022年樓市低迷，不少放盤需一減再減甚至蝕讓出貨，有業主更加放盤多時仍未獲承接。將軍澳天晉3B期一個兩房單位，放盤超過一年，最近才以920萬元沽出。
中港通關雖加快了二手交投，但樓價仍未回復至巔峰時期。將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳天晉3B期錄得本月首宗成交，單位為1A座低層B室，實用面積544方呎，兩房間隔，向西南，望開揚市景，附新淨裝修。單位於2021年9月開始放盤，原叫價1200萬元，其後累減280萬元至920萬元始獲承接，實用呎價16,912元。
據悉，原業主於2014年以658.34萬元購入單位，持貨8年多至今沽出賬面獲利261.66萬元，升幅逾39%。
伍氏指，對上同類型成交為同座中層B室，實用面積543方呎，上年11月以938萬元易手，實用呎價17,274元。
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