二手成交| 新城市廣場三房改兩房 疫市高估價逾百萬1,168萬沽 - 香港地產新聞 - House730

二手成交| 新城市廣場三房改兩房 疫市高估價逾百萬1,168萬沽

日期:2023-01-15
沙田新城市廣場一個三房單位,疫市以1,168萬元易手,罕有地高於銀行估價逾百萬沽出。

兔年將至,佳節氣氛漸濃,惟亦有買家趁虎年尾聲,趕緊入市。沙田新城市廣場一個三房單位,疫市以1,168萬元易手,罕有地高於銀行估價逾百萬沽出。

挾鄰近港鐵沙田站的新城市廣場,購物消閒娛方便。中原地產分行副區域營業董事馮澤源表示,近期市況轉旺,沙田新城市廣場亦見獲市場承接。屋苑1座低層F室,實用面積693方呎,原為3房套房間隔,已改為2房1套間隔,原業主11月初開價1,200萬元,新近以1,168萬元易手,實用呎價16,854元,較銀行估價約1,045萬元高約123萬元或12%。

據悉,原業主2015年3月930萬元買入,持貨近8年,帳面獲利238萬元,升幅26%。

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