由和記黃埔、長實發展的藍澄灣樓齡不足20年,實用面積由451至690方呎。中原地產青怡花園第二分行分行經理范德輝表示,分行新近促成藍澄灣6座低層E室成交,實用面積690平方呎,三房套房間隔,向西南,放盤一日極速沽出,原叫價728萬元,議價後以695萬元成交,實用呎價10,072元 。
據悉,買家為用家,鍾情上址附帶裝修,廳大房大,亦享翠綠景觀,眼見最近樓市轉旺,議價後業主願減33萬元,因擔心業主反價,故即時承接。原業主則於2019年初以768萬元買入單位,持貨近4年,帳面蝕73萬元,單位期內貶值約9.5%。