二手成交｜6球買港島3房戶 筲箕灣廣場638萬易手
日期：2023-01-12
市場平盤將近沽清，加上通關消息帶動下，業主收窄議價空間。筲箕灣廣場一個3房單位，近日以638萬元獲承接。
筲箕灣廣場臨近筲箕灣站，樓齡約30年，主打兩至三房單位。中原地產筲箕灣形薈分行資深區域營業經理黎百祥表示，分行促成成交單位為筲箕灣廣場1座低層K室，實用面積445平方呎，建築面積597平方呎，3房間隔，向西南，望山景，屬區內罕有細3房單位。業主以638萬元將單位易手，折合平均實用呎價14,337元。
據悉，買家屬於用家。原業主於1991年3月以109萬元買入單位，持貨32年，帳面獲利529萬元，單位升值485%。
翻查成交紀錄，屋苑今年另一宗成交為2座低層E室，實用面積388平方呎，近日以530萬元獲承接，折合平均實用呎價13,660元。
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