通關 | 通關首日 上車客即日斥442.5萬元購美景花園大2房戶
日期：2023-01-09
香港與內地正式恢復通關，市場憧憬經濟復蘇加快，樓市回復疫前正常水平，中原地產青衣城第三分行C組分行經理曾偉旗表示，買家對後市信心增強，紛紛加速入市「撈底」。周日通關首日，青衣區連錄6宗二手買賣成交，市況暢旺。
成交單位為青衣美景花園11座低層H室，實用面積445平方呎，屬於大兩房單位，享山景，叫價478萬元，共減35.5萬元或7.4%，以442.5萬元易手，實用呎價9944元。曾偉旗表示，買家為葵涌上車客，有見近期樓市轉旺，預計農曆新年後樓市小陽春出現，遲買會貴，故趁目前樓價仍平，趕「尾班車」入市，昨天通關日首次出動睇樓，即日議價購入上址，極速「上車」。
曾偉旗指，原業主2007年7月110萬元買入單位，持貨15年半，帳面獲利332.5萬元，單位升值逾3倍。
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