通關 | 方便子女上學通關即扑槌入市粉嶺花園兩房戶400萬成交

日期：2023-01-09

有買家趁通關入市，以400萬元購入粉嶺花園兩房戶

中港兩地昨日通關，即有買家入市，利嘉閣地產牽晴間分行高級經理羅富欽表示，該行新近促成粉嶺花園16座高層C室的二手成交。單位實用面積約467方呎，兩房間隔，外望園林景。單位新近以400萬元成交，折合實用面積呎價約8,565元。

通關刺激入市粉嶺花園速錄成交

該粉嶺花園成交單位，業主原開價530萬，經過雙方一輪議價後，最終累減130萬，以400萬達成交易。羅氏指出，由於客人的小朋友在粉嶺花園附近讀書，為了方便接送，近日趁着樓市價格下調，物色合適單位，最終睇中上述粉嶺花園單位。

據了解，原業主於1987年僅以約41.7萬元一手購入該粉嶺花園高層兩房單位，持貨35年，期內物業升值約8.6倍。粉嶺花園目前約有6個放盤，入場費490萬元。

粉嶺花園位於粉嶺樓路11號，發展商為香港粉嶺發展，入伙日期由1987開始。粉嶺花園共有19座，提供228個單位。粉嶺花園的實用面積由466呎至633呎。小學校網為81, 中學校網則為北區。