各國全力放水 資產勢必升值

新型肺炎衝擊全球，不僅造成各地鎖國封關閉城此起彼落，地球村亦被逼全部「斬件」變了孤城，各國經濟遭到重創。各國除了減息降準等措施之外，美國、德國及日本均大舉量化寬鬆，美國聯儲局更實施無限量寬措施，利淡美元。經歷2008年金融海嘯之後的量寬，愈來愈多人明白擁有實物資產的重要性，住屋物業及黃金繼續受追捧，以防資金貶值。

疫情肆虐，國際貨幣基金組織(國基會/IMF)總裁格奧爾基耶娃表示,疫情將導致今年全球經濟陷入衰退，程度或比2008年金融危險引發的衰退更嚴重。她指出，IMF將大規模加強緊急信貸力度，已有80個國家要求協助，可能動用1萬億美元的放貸能力。

事實上近月許多國家均已採取大幅減息降準措施迎戰疫症，但投資市場並不受落，世界股市大幅下挫，導致許多主要股市步入熊市區域。領導世界股市的美國股市三大指持續大輒幅波動，上落動輒以千點計。

3月27日美國總統特朗普簽署了由參眾兩院通過的2萬2千億美元的刺激經濟法案，是美國史上最大單一救援方案，將會有大量資金流入市場。特朗普指這份救援方案，可向美國家庭、工人及企業提供緊急需要的緩助。根據法案，每名單身成年人可獲發放1,200美元，夫婦就獲得2,400美元，每名小孩可獲500美元。

許多人明白減息降準量寬並非對新形肺炎是完全對症下藥，但撲滅疫症並非一時三刻能夠成功，很多行業都已彈盡糧絕難再撐下去，各國政府用量寬紓緩銀根甚至直接提供資金，都可以令中小微企業可以維持運作不致倒閉，實行用金錢換取時間保持經濟動力。3月26日美國公佈上週新申領失業援助人數急增至328.3萬人，創出新高，按週急升逾10倍。

量寬及減息的動作，會造成資金貶值的攤薄效應，經過2008年金融海嘯經驗，大家知道要購買資產可達至保本增值，股票、物業及黃金是熱門投資工具。物業及黃金更是限量供應，又有實用居住功能，是很好投資工具。

在得悉各國有大舉量寬舉動，黃金又重新振作，由每安士1,460美元迅速衝上1,600美元之上。本港樓市一二手樓市繼續交投平穩，加上重見超低息按揭，住屋吸引力再增！