通關增信心 將軍澳中心兩房653萬沽 呎價14,909元
日期：2023-01-08
通關刺激買家入市意欲，利嘉閣地產將軍澳(坑口區)分區經理蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳中心8座低層G室的二手成交。單位實用面積約438方呎，採兩房間隔，外望市鎮景。
原業主去年9月開價690萬元放盤，直至12月因應市況調整至658萬。蔡庭勇指，買家見有議價空間，遂帶同訂金支票洽談，經議價後雙方最終以653萬沽出，累減37萬，折合實用面積呎價14,909元。
蔡庭勇補充，買家為區外換樓客，喜歡將軍澳屋苑配套完善，交通方便，買家心儀屋苑環境清幽，單位內櫳四正，景觀開揚，價錢吸引，加上受到通關消息的正面帶動，睇樓後即日決定落票洽談，促成交易。
據悉，原業主2014年以453萬元購入單位，持貨約8年，轉手帳面賺200萬，升值約44%。
將軍澳中心現時約有120個放盤，入場費620萬起。
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