業主移民平沽沙田全輝中心 用家350萬FULL PAY買2房戶

全輝中心樓齡約37年，實用面積介乎266至312方呎，主打兩房單位。中原地產沙田第一城站分行資深區域營業經理陳敬天表示，屋苑最新錄A座高層09室，建築面積363平方呎，實用面積266平方呎，2房間隔。放盤時開價約480萬元，由於業主已移民海外，願提供較大議價空間，日前議價後以350萬元易手，累減130萬元，實用平均呎價13,158元。

據悉，新買家為用家，持有資金足夠全數付款入市，無需承造銀行按揭。原業主於2016年以300萬元入市上址，持貨7年，是次沽出單位賬面獲利約50萬元離場，單位期內升值約16.7%。