隨著將軍澳跨灣大橋落成啟用，帶動區內二手成交，惟通關在即，樓價仍未有太大回升，晉海更錄得今年第一單大蝕讓，一個四房套單位近日以1,670萬元獲承接，原業主僅持貨約5年，便要蝕超過500萬元離場。近年的半新樓有不少要損手離場，2023年伊始，市場便錄得一宗大額蝕讓。中原地產將軍澳都會駅第分行經理黃仕斌表示，成交單位為日出康城晉海2B座高層A室，實用面積1,066平方呎，採四房套房間隔，另設工人套房，單位座向西南方，享海景，附新淨裝修。最初開價2,600萬元，惟放盤超過一年，一路減價仍乏人問津，加上市況轉差，近日大多數成交都錄得蝕讓，最後大減930萬元或36%，以1,670萬元成交，折合實用呎價15,666元。
黃仕斌指，原業主於2017年11月以2,236萬元購入單位，持貨5年多，是次沽出單位賬面需蝕讓566萬元離場，相當於同區一房單位樓價，再扣除各項雜費，料離場蝕逾600萬元。
據了解，屋苑對上一宗同類型成交於去年9月錄得，一伙實用面積1,058平方呎的2A座高層A室以1,880萬元易手，折合實用呎價17,769元。
日出康城 將軍澳 晉海 蝕讓 四房馬上獲取House730地產樓市資訊
點擊箭頭表示你已同意*私隱政策*，並同意接收促銷資訊和最新資訊
隨著將軍澳跨灣大橋落成啟用，帶動區內二手成交，惟通關在即，樓價仍未有太大回升，晉海更錄得今年第一單大蝕讓，一個四房套單位近日以1,670萬元獲承接，原業主僅持貨約5年，便要蝕超過500萬元離場。近年的半新樓有不少要損手離場，2023年伊始，市場便錄得一宗大額蝕讓。中原地產將軍澳都會駅第分行經理黃仕斌表示，成交單位為日出康城晉海2B座高層A室，實用面積1,066平方呎，採四房套房間隔，另設工人套房，單位座向西南方，享海景，附新淨裝修。最初開價2,600萬元，惟放盤超過一年，一路減價仍乏人問津，加上市況轉差，近日大多數成交都錄得蝕讓，最後大減930萬元或36%，以1,670萬元成交，折合實用呎價15,666元。
黃仕斌指，原業主於2017年11月以2,236萬元購入單位，持貨5年多，是次沽出單位賬面需蝕讓566萬元離場，相當於同區一房單位樓價，再扣除各項雜費，料離場蝕逾600萬元。
據了解，屋苑對上一宗同類型成交於去年9月錄得，一伙實用面積1,058平方呎的2A座高層A室以1,880萬元易手，折合實用呎價17,769元。
House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。
House730同時提供一個渠道，予地產代理及業主網上放盤平台，自由、方便、高效，網上推送筍盤給潛在買家！
House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。
