廿四孝父母先斬後奏為愛兒覓盤還價 新葵芳花園2房戶573萬沽

有葵涌區慈父母眼見通關在即，樓市乍現小陽春，為愛兒著想，決定助其及早上車，並先斬後奏，傾妥價錢才叫兒子睇樓及簽約。中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示，慈父母昨晚一口氣睇10個新葵芳花園放盤，每一間都還價，摸清業主底價後，火速決定購入屋苑A座高層2室，實用面積415平方呎，兩房間隔，裝修企理，景致開揚，叫價630萬元，進取還價至560萬元，並約定業主晚上見面洽談。業主表示已有朋友願以575萬元承接，翌日將落實交易，新買家立即一口氣追加至573萬元，最後成功以誠意擊退對手，購得單位，並即時落訂2萬元及「飛的」回家取票補回訂金16萬元。是次成交價較銀行估價650萬元低77萬元或12%，平均實用呎價為13,807元。

據悉，原業主於2000年以142萬元買入單位，去年11月放盤，是次一口氣減價57萬元或9%沽出，帳面仍大幅獲利431萬元，單位22年間升值約3倍。