換樓客一見鍾情即場議價 以870萬承接荃灣愉景新城方廳3房戶

近日樓市交投氣氛造好，中原地產荃灣區首席分區營業經理丘漢偉表示，分行新近促成荃灣愉景新城12座中層F室成交，實用面積650平方呎，方廳及三房套房間隔，享開揚園景及市景，今年5月開價1000萬元，近日減至880萬元。業主數月前已舉家移民，願意擴大議幅，新近經買家議價後，以870萬元沽出，實用呎價13385元。

丘漢偉表示，買家為同區換樓客，數月前售出舊居後一直靜候入市時機，見近期樓價明顯回落，通關在即，即加快入市步伐，心儀愉景新城位置方便，平台綠化空間寬廣舒適，迅速鎖定為入市目標，上址方廳開則，間隔合用，景觀開揚，對單位一見鍾情，即場議價承接。原業主則於2012年以500萬元買入單位，持貨10年沽出，帳面獲利370萬元，升值74%。