新蒲崗九龍貝爾特酒店全幢 由宏安地產夥美資基金以20億元收購
日期：2022-12-29
再有酒店全幢出售，宏安地産夥拍美資基金Angelo, Gordon & Co, L.P.(下稱AG)向新世界發展收購香港九龍貝爾特酒店的全部權益，作價為20億元。
是次交易通過宏安地產兩家間接全資附屬公司和AG合資企業夥伴組成的合資企業收購該物業。AG合資企業夥伴由兩家有限合夥企業組成，其普通合夥人由AG管理。收購完成後，宏安地產將持有該物業的35%權益，其餘65%權益由AG持有。
該物業位於香港九龍六合街19號，連同興建於上蓋的酒店項目，現稱爲「香港九龍貝爾特酒店」。酒店大樓擁有695間客房，每個戶間約值288萬元，總樓面面積約285,000平方尺。該物業的地盤面積約23,800平方尺，宏安地產和AG計劃對該物業進行翻新和重塑品牌。
宏安地產執行董事兼行政總裁鄧灝康表示，宏安地産很高興再次與AG合作，共同收購位於新蒲崗的集團首個款待服務項目，新蒲崗是香港時尚及新興地區之一。是次合作讓宏安地產發揮其在物業投資和資産管理方面的知識及專長，同時可創造持續的管理費收入，並可分享物業的經營利潤。憑藉宏安地產在房地産資産管理的經驗，這次對貝爾特酒店項目的投資，將為其拓展款待服務行業奠下基石。
新世界近年積極放售非核心業務，早前已有報道指，新世界在市場上暗盤放售旗下非核心物業，包括大型商場、酒店、全幢商廈及工廈，擬沽物業包括D‧PARK愉景新城、新蒲崗六合街19號九龍貝爾特酒店，以及同區由工廈活化而成的ARTISAN HUB全幢，料共涉逾百億元。
