深水埗樂年花園樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套
日期：2023-01-02
樂年花園（Merlin Centre）位於長沙灣，樓齡雖有27年，但近年仍有不少成交量，租金亦算相宜，加上交通方便，民生店舖林立，絕對是單身一族、年輕情侶上車之選。
深水埗樂年花園｜貴價居屋 配套設施充足
樂年花園簡介
樂年花園前身為全港首個公共出租屋邨上李屋，後於1995年重建為現時的樂年花園。「樂年」是為紀念在1981年擔任房協主席的龔樂年神父而命名的。樂年花園位於長沙灣順寧道18號，共有7幢住宅大廈，提供728伙住宅單位。根據樂年花園平面圖，大廈以L型及長型排列，目的是爭取最多的山景單位，單位實用面積由413呎至827呎不等。
樂年花園呎價
於2018年7月，樂年花園曾有一單位位於3座高層，實用面積為802平方呎，以綠表價錢873萬元賣出，呎價為10,885元，創下了當時九龍未補價資助房屋的新高。而截至2022年11月的成交紀錄，樂年花園放盤叫價910萬至980萬元，呎價由14,353至17,103元不等。
樂年花園生活配套
樂年花園不設商場，只有數間地舖。而鄰近保安道、順寧道一帶為舊區，有不同食肆、零售地舖林立，可為住戶提供日常生活所需。另於附近李鄭屋商場亦是另一選擇，由樂年花園步行至商場只需數分鐘，設有快餐店、日本城等零售商店。住戶若要買餸，則可到商場附近的保安道街市，生常生活配套尚算方便。
在交通方面，住戶由樂年花園步行8分鐘，就可到達港鐵長沙灣站。另於附近青山道、長沙灣道一帶，亦有多條前往港九不同地區的巴士路線。校網方面，樂年花園小學校網為40；中學校網為深水埗區。
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