長沙灣美寧中心樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套

日期：2023-01-01

美寧中心（Merlin Centre）位於長沙灣，樓齡雖有37年，但近年仍有不少成交量，租金亦算相宜，加上交通方便，民生店舖林立，絕對是單身一族、年輕情侶上車之選。

長沙灣美寧中心｜單身及年輕情侶上車之選

美寧中心（Merlin Centre）位於香港深水埗保安道65號，發展商為新鴻基地產有限公司，於1985年5月開始入伙，樓齡已有37年。美寧中心共有4幢住宅大廈，共提供408伙住宅單位。根據平面圖，單位實用面積介乎213至316平方呎。

根據截至2022件11月的成交紀錄，美寧中心（Merlin Centre）放盤叫價458萬至500萬元，呎價由17,228至18,939元不等。除放盤外，美寧中心亦有單位出租，放盤叫租為12,000元，平均呎租為45元，租金相宜，特別適合單身一族及年輕情侶。

美寧中心（Merlin Centre）樓盤規模相對較小，坐落於順利道遊樂場旁邊，一街之隔有面積較大的李鄭屋遊樂場，內設足球場等設施，供大眾使用。

交通方面，美寧中心與港鐵長沙灣站只需5分鐘步程。另於鄰近的東京街設有多條巴士路線，如2、2A、112、970等巴士路線，來往港九新界各區，交通非常便利。

在生活配套方面，美寧中心位置於長沙灣旺中帶靜的地帶，鄰近有不少食店、餐廳、酒樓、便利店林立，生活配套齊全。在校網方面，美寧中心小學校網為40；中學校網為深水埗區。

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