中港全面通關在即,部份買家率先入市。利嘉閣地產青衣高級分區市務董事彭錦添表示,市場憧憬下月初中港正式通關,不少買家搶先入市,本月至今青衣區的二手成交量暫錄74宗,比上月共61宗的成交紀錄高出逾兩成。
青衣翠怡花園2座高層A室,實用面積約501方呎,採三房間隔,單位最新以約570萬元成交,折合實用面積呎價約11,377元。新買家鍾情單位廳大房大,間隔四正實用,加上呎價低水吸引,議價後火速入市。
據悉,原業主1990年僅以以83萬元買入上址,持貨22年,轉手帳面獲利約487萬元,期內物業升值近5.9倍。翠怡花園本月暫錄12宗成交,目前約有62個放盤,入場費約450萬元起。