轉手賺逾4球 長情業主616萬沽沙田欣廷軒兩房
日期：2022-12-24
市場劈價盤頻出，吸引買家趁低吸納。沙田欣廷軒一個兩房單位，放盤一年，大劈逾200萬元，近日減至616萬元獲承接。
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒2座高層D室成交，單位實用面積397平方呎，2房2廳間隔，座向東南。單位放盤1年，原叫價830萬元，調整至616萬元成功沽售，減幅達25.8%，實用面積呎價15,516元。
據了解，原業主於2000年7月購入上述單位，當時作價193.2萬元，持貨逾22年至今沽售，賬面獲利422.8萬元，單位期內升值約2.2倍。
翻查成交記錄，屋苑3座中層H室，實用面積393平方呎，上月以608萬元沽出，實用面積呎價15,471元。
