馬鞍山星漣海劈逾2球 三房戶1,050萬蝕讓再創新低

日期:2022-12-24
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中原城市領先指數CCL繼續創新低,各大屋苑的成交價亦如是。馬鞍山星漣海一個三房單位近日以1,050萬元成交,再創屋苑新低。

入伙4年的馬鞍山半新樓星漣海,近日錄得海景單位劈價蝕讓成交,世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山星漣海成交,單位為2B座中層E室,實用面積767平方呎,屬3房(1套) 2廳間隔,座向西北,享部分海星灣景。單位原開價1,260萬元,放盤8個月,劈價210萬元,減幅達16.7%,終以1,050萬元成交,實用面積呎價13,690元,較9月份低層戶成交再創造價及呎價新低。

據了解,原業主於2018年12月購入上述單位,當時作價1,230萬元,持貨4年至今沽售,賬面蝕180萬元,單位期內跌約14%,扣除各項雜費,離場料蝕逾200萬元。

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