元朗尚悅造價回升 大2房533.8萬元易手
日期：2022-12-27
加息速度放緩加上通關消息利好，部分屋苑成交價略見回升，中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，尚悅大2房最新以533.8萬元易手，較日前同類單位造價高約6%。
大市氣氛向好，加上樓價跌幅顯著，帶動成交量逐步回升，王勤學表示，元朗區本月錄得約72宗二手買賣成交，成交步伐較上月全月73宗稍為加快。隨著經濟及社會邁向復常，市民入市意欲有增無減，預計聖誕長假期內二手成交量將會不俗。
王勤學表示，尚悅本月錄得7宗成交，為元朗區月內最多成交的屋苑，隨大市回穩，筍盤被消化，近日造價已見止跌回穩。屋苑最新錄得12座高層C室成交，實用面積443平方呎，屬大兩房單位，今年10月叫價628萬元，新近獲上車客議價後以533.8萬元承接，實用呎價12050元，較前兩日同類單位造價500萬元高33.8萬元或約6%。
王勤學指，原業主於2013年2月以396.8萬買入單位，持貨9年轉售，帳面獲利137萬元，單位期內升值35%。
