鰂魚涌交通方便，加上甲級寫字樓林立，區內屋苑有一定捧場客。中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，鰂魚涌華蘭花園錄得12月首宗成交，2房戶以858萬元沽。
華蘭花園1985年落成，鄰近太古坊及港島東中心，即使樓齡逾30年亦有承接。華蘭花園錄得12月首宗成交，楊文傑表示，分行促成成交單位為華蘭花園芝蘭閣中層F室，實用面積379平方呎，建築面積491平方呎，2房間隔，望樓景。業主叫價650萬元，最終以585萬元將單位易手，折合平均實用呎價15435元。
楊文傑指，原業主於2008年以238萬元買入單位，持貨14年，帳面獲利347萬元，單位升值146%。
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