居屋也蝕讓 天頌苑3房居二價330萬沽
日期：2022-12-26
樓價下調，連被稱為「人生贏家」的居屋業主亦要蝕讓離場，中原地產天水圍樂湖站分行經理劉耀琛表示，分行新近促成天水圍天頌苑P座中層2室成交，實用面積601平方呎，現為三房兩廁間隔，居二市場叫價385萬元，因屬同類最平放盤，故速獲上車客垂青，議價後以330萬元承接，實用呎價5491元。
最近大市氣氛漸趨明朗，通關在望，買家紛紛加快入市，平價盤迅速獲承接。劉耀琛表示，原業主於2018年12月以343萬元買入單位，持貨4年沽出，帳面蝕讓13萬元，貶值3.8%。
劉耀琛指，本月天水圍居屋市場錄約51宗成交，天盛苑約有8宗成交，成交活躍。
