享盡日出康城最靚景 2.5萬有得租LP10臨海大單位
日期：2022-12-27
將軍澳跨灣大橋通車，除令日出康城居民交通時間大大縮短外，更一舉解決困擾居民逾20年的將軍澳隧道塞車問題。區內亦迎來新屋苑入伙，日出康城10期LP10近日正式收樓，最大賣點為其開揚海景，現時屋苑約有120伙放租，入伙至今亦錄得21宗租務成交。
LP10兩面臨海，即使低層單位亦可享270度海景，可謂享盡全康城最靚景。中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示，項目3房或以上單位都可享海景，另外亦有1柱2房戶可望海，為第2B座B室單位。不過，其實用面積達711至712平方呎，較區內不少3房戶面積更大。
伍錦基指，屋苑現時以2房戶及4房戶較快租出，其中2房內園戶是屋苑「入場之選」，早前錄2B座低層F室租務成交，實用面積513平方呎，為屋苑大2房連開放式廚房間隔，成交價1.5萬元，呎租29.2元。現時放租的單位則以1B座中層D室最平，實用面積485平方呎，2房間隔，叫租1.55萬元，呎租32元，叫價貼近市場水平。
若鍾情海景2房，LP10唯一一柱2房海景戶，為第2B座B室，向南望將軍澳工業邨一帶海景，目前該柱有高層單位叫租，實用面積712平方呎，但物以罕為貴，單位叫租2.6萬元，呎租36.5元，較內園單位呎租貴約14%。甚至較3房戶更貴，目前項目1B座低層B室，3房1套連工作室間隔，實用面積770平方呎，向西北，望將軍澳及跨灣大橋方向海景，叫租2.5萬元，呎租32.5元。
至於整個項目一線海景之選，為1A座及2A座前排大單位，向西南，可遠眺杏花邨一帶景色。伍錦基指，項目新近錄1A座低層B室租務成交，單位實用面積857平方呎，3房套加工人套間隔，成交價2.55萬元，呎租29.7元。
伍錦基指，項目4房戶亦有一定捧場客，因將軍澳4房大單位供應少，故相當受「三代同堂」大家庭歡迎。現時4房放盤有1A座低層A室，實用面積1205平方呎，4房間隔，叫租4萬元，呎租33元。
