大潭道的居屋 山翠苑2房戶再跌穿400萬元

山翠苑乃香港早期居屋之一，所有單位都不用補地價，可於公開市場自由轉讓。中原地產藍灣半島第二分行分行經理冼子明表示，臨近年底及聖誕長假期，二手成交淡靜，樓價低位徘徊，柴灣山翠苑2房戶再跌穿400萬元。

剛易手的柴灣山翠苑C座中層8室，實用面積379方呎，建築面積474方呎，2房間隔，坐享山景。業主以383萬元將單位易手，實用呎價10,105元。

冼子明指，買家屬於用家，於3個月前已想購入同類型單位，當時市值500多萬元， 最近見樓價跌穿400萬元， 即時購入單位自用。原業主於2011年以216.8萬元買入單位，持貨11年，帳面賺166.2萬元，升值77%。