邊個「納米樓」 可放到「姚明身高」聖誕樹 ？
日期：2022-12-22
臨近聖誕，不少人都會考慮買聖誕樹作裝飾，最近有大型傢俱店將原本售近千元的「真聖誕樹」劈價至50元，隨即引來搶購潮，更即日沽清。不過，這棵聖誕樹高達2米，而一般大型屋苑或資助房屋，樓底高度僅8呎(約2.4米)，計及石屎厚度要安放這棵大樹有一定難度。而香港單位「越起越細」是眾所周知，是否住細單位就要被「開除」買聖誕樹的資格?還是納米樓放聖誕樹其實不是夢?
一般而言，高樓底在豪宅中更為常見，例如位處山頂的「亞洲樓王」Mount Nicholson，分層單位樓底厚度約11呎11吋至逾14呎(3.65米至4.35米)，即使將1.5米及2米的聖誕樹疊加仍有餘位。另外，「高樓底屋苑代表」荃灣朗逸峯，樓底亦高達11呎7吋，更以在客廳可打羽毛球而聞名。
至於老牌大型屋苑，固然配套完善交通方便，但樓底高度肯定不是其賣點。如港島指標屋苑太古城，樓底僅高約8呎(約2.4米)，莫說是放聖誕樹，建假天花或掛大型吊燈都會令單位壓迫感十足。隨著時代演變，建築物樓底亦越來越高，例如2009年落成的星匯居，樓底約3米(10呎)，在當時已屬高樓底。而來到2019年落成的海之戀，樓底則已加闊至約9呎9吋至12呎6吋(約2.975米至3.85米)。
不過，近年新盤「越起越細」，連納米新盤都紛紛主打高樓底，如去年入伙的紅磡新盤啟岸，涉551伙，單位實用面積介乎170至425平方呎，提供開放式至2房，其中又以開放式及一房佔大多數，兩種戶型合共佔逾8成。項目樓底高度為賣點之一，達3.5米，或約11呎5吋，足以輕鬆放下2米高聖誕樹。不過，考慮到大部分單位實用面積均不足300平方呎，放置聖誕樹後會否仍有足夠空間走動，就是另一個問題了。
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納米盤高樓底越來越普遍，原因是單位小得難以擺放家具，連發展商亦鼓勵用家「向高空發展」。雖然用家自行加建閣樓早為公開的秘密，越來越多新盤發展商以此為賣點，例如今年11月發售的新盤連方I，樓底高達3.5米，在示範單位搭建了大型家具，打造了大型複合家具，無需入紙申請改建就可打造閣樓效果，形成分為上下兩層的「小閣樓」，上方為寢區，下方為活動空間。
另一高樓底納米盤，將軍澳海茵莊園，樓底同樣高3.5米，示範單位亦以儲物梯架設閣樓。發展商大概預計到用家會自行架設閣樓，更在牆身較高之處預留電掣插頭，用家即使身處「上層」仍可使用電器。
恒地旗下新盤The Holborn，賣點之一為高樓底，發展商更親身作示範，即使站在人字梯之上，上方仍有大量空間。
