太古城兩房則王「遺產貨」830萬沽 三十載升近7倍
日期：2022-12-21
美國聯儲局減慢加息步伐，買家趕在年底前執平貨。因應部份業主觀望後市有望回暖，議價幅度有收窄跡象，個別類型單位如「遺產貨」，由於多屬後人分錢，議價幅度會較高。最近耀星閣一個中低層單位，業主持貨30載，終以830萬元沽出物業，升幅近7倍。
雖然本港銀行再度加息，影響買家的入市態度趨審慎，不過，亦有買家心明筍盤開始被消化，加緊腳步入市。中原地產東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城耀星閣中低層F室，屬一個遺產物業，建築面積675方呎，實用面積582方呎，乃兩房「則王」，向南面望外園景，由於裝修較舊，業主願意減價出售，由上月初叫價980萬元，減150萬元至830萬售出，平均實用呎價14,261元。原業主於1990年以120萬元買入，持有單位30載，單位升值近7倍，帳面賺710萬元。上述為本月太古城第10宗成交。
