泓景臺高層兩房戶 外區用家695萬元承接
日期：2022-12-22
加息衝擊住宅市場，惟市區屋苑仍有一定承接力，中原地產泓景臺第一分行副區域營業經理許永生表示，西九四小龍之一的泓景臺，本月至今暫錄5宗成交，平均實用呎價最新報15677元。
泓景臺上月僅錄4宗成交，本月成交已多於上月，中原地產許永生指，中原最新促成泓景臺2座高層A室交投，單位實用面積466平方呎，建築面積639平方呎，採兩房間隔，座向正東方，享清靜內園景，最初開價749.8萬元，議價後最終以695萬元易手，折合實用呎價14914元。新買家為外區客，一直有意進駐九龍區屋苑，鍾惰大型屋苑的完善配套，見高層兩房放盤成交價低於700萬元感吸引，即決定入市自用。
據了解，原業主於2005年12月以273.8萬元入市上址，持貨17年，現轉手賬面獲利421.2萬元離場，單位升值1.5倍。
