保經濟 放寬政策

國際崇德社在 2012 年啟動「崇德說不」(ZONTA SAYS NO) 運動，此後成為一年一度的盛會，獲得全球崇德社響應，協力消除針對婦女的暴力行為和性別不平等，筆者日前參與香港崇德社號召的有關活動。

繼「0+3」後再度放寬出行監察，不設紅藍黃碼限制，食肆檢查針紙，大大減少多種出入流程，市面即時生氣活現。物業市場12月初的反彈回升，顯示11月底是多月累積壞消息的低位，以我們營運數字來看，12月首10天與11月首10天同期對比足足有一倍的反彈，成交宗數在大眾市場，尤其是曾經出現跌幅20%-25%的1,000萬元以下物業市場，明顯試底回彈，本月中段開始，新放盤普遍回調價位，難找超級筍盤，以將軍澳為例，買家搶盤情況常見，因為趕時間出貨的業主明知市況好轉，但因為個人因素有時限壓力，等不到大旺日子，既然現在氣氛好，客人多，便把握時機決心出貨，使得經紀全力推介邀得多客同出，在眾多買家中選好最合適條件買家便快速成交，買家亦清楚現在雖然回升了輕微百分比，如果不追價，稍後全面通關後，香港經濟迅速回復正常，要再置業的難度必定增加，所以本星期的成交倍增。

而踏入12月，一年總結報告也是時候出台回顧市場表現，中原地產根據2022截止11月底數字，整理一些數據分析，都知道本年度的市況急速下跌，一手成交宗數只得約1萬1千宗，是2013年來的9年新低；二手成交宗數是1995年有紀錄以來的歷史新低(截止11月的登記數字)，數字的呈現實實在在反映了當下市況已經深深影響香港經濟，難怪議員都發聲向政府建議分階段「撤辣」，以釋放市場活動能力，方便市民更靈活調動資產以應對急速變化的經濟市場。

當然，整體的經濟環境仍是難關重重，打工仔薪酬差異大，有人薪金增長快，有人卻失業。是次的疫市生態出現不少變更，但相信香港強健底子，必然很快找出新生力量，近日快速反彈之象，便是香港的財力展現。