新晉居屋凱樂苑2房 綠表客24小時兩度睇樓435萬接貨
日期：2022-12-18
本港及內地防疫措施放寬，市場憧憬通關如箭在弦，加上美息明年見頂及息率走勢步入明朗化等因素，市場氣氛正在好轉，新晉居屋凱樂苑，獲綠表客加快腳步入市，新近以435萬元購入2房單位，原業主3年賺近180萬元。
2019年才入伙的居屋凱樂苑，位處市區，樓齡年輕，獲不少綠表買家追捧。利嘉閣地產宇晴軒分行高級經理陳炳南表示，凱樂苑D座中層02室，實用面積約383方呎，採兩房間隔，外望內園景。近日獲綠表買有出價洽購，買家對凱樂苑的環境配套十分滿意，眼見近日成交量急增，一見心儀單位即相約代理睇樓，更在24小時內睇樓兩次，即日出票予業主，最終以435萬元購入單位，折合實用面積呎價約11,358元，極速完成交易。
據悉，單位原業主於2019年於未補地價市場以約256.7萬元一手向房委會購入上址，持貨約3年，現轉手帳面獲利約178.3萬元，升值約69%。凱樂苑現時約有90個單位放售，一房單位入場費440萬元起。
