近期市場氣氛改善，買家入市信心回升，並加快回流市場執平貨，而時近年底，不少業主願意擴大議幅。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，新近錄得尚悅2房戶以410萬元沽，成交價為屋苑3年新低。
元朗區本月累錄約45宗二手買賣成交，王勤學表示，元朗尚悅1座低層F室，實用面積355平方呎，兩房間隔，開價415萬元，經議價後，以410萬元易手，實用呎價11549元，成交價屬屋苑3年新低。
原業主於2013年3月以329.6萬元買入單位，持貨9年轉售，帳面獲利80.4萬元，升值24%。王勤學指，尚悅年初至今累計跌約15%，目前放盤叫價約430萬元起。
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