半新樓維峯一房700萬沽 7年「輸使費」離場

樓市持續整固，個別屋苑樓價重返六、七年前的水平，過往二手成交大多可以獲利離場物業，近月幾乎全數「由賺變蝕」。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，維峯高層B單位，單位實用面積約280方呎，屬一房單位，向西南面眺望開揚樓景，成交價700萬元，實用呎價約2.5萬元，業主於今年8月原叫價為720萬元，現減價20萬元成交，減幅達2.8%。

7年帳面僅「平手」    重返七年前樓價水平

據了解，原業主於2015年3月以約699.6萬元一手向發展商購入單位，持貨7年帳面只是僅僅「平手」，但扣除釐印費等轉售成本，業主實質上需要蝕讓離場。業主持貨7年帳面僅僅「平手」，重返七年前樓價水平，但扣除釐印費等成本實質上蝕讓離場。

維峯位於歌頓道3號，由恒基兆業地產發展，屬單幢式住宅設計，樓高28層，合共提供119伙單位，間隔涵蓋1房至3房戶型，實用面積介乎280至883方呎，樓盤主打1房戶，佔供應約六成，而全數單位設有露台及窗台。物業步行至港鐵天后站及炮台山站約8至10分鐘距離。

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