市區一房複式戶 最啱Chill級中產
市道行情-市區一房複式戶  最啱Chill級中產-House730
市道行情
日期: 更新日期:
2022年12月16日 2022年12月21日
複式單位通常給人型格、私隱度足及夠Chill的印象。複式戶不限於豪宅大戶獨有,近年一些新盤也為個人或兩人家庭打造一房複式戶,吸引中產一族。今次的一房複式單位隱藏在港島灣仔鬧市中,絕對是年青中產追求的Chill級安樂窩。

有沒有想過在灣仔的鬧市中,也有樓齡不足十年的複式一房單位供選擇?在灣仔囍匯便有一批以一房開則的複式單位,迎合中產小家庭或單身貴族需要。這類單位設在囍匯2期第2座G室及第3座J室,實用面積介乎584至600餘平方呎,下層是客飯廳及廚房,上層為套房及洗手間,兩層以內置樓梯打通。

以2座中層G室為例,實呎584連22平方呎露台及16平方呎工作平台,各層樓底有約十呎高。走入單位內經過一個小玄關,便抵達單位下層,包括客飯廳及梗廚。長方形開則的客飯廳約174平方呎,末端連接露台,婑窗台上設大玻璃窗,令全屋採光充足,且有多幅牆身可擺放家具,可塑性甚高。客飯廳左邊為廚房,約46平方呎,基本設施齊備。

一房複式戶下層是客飯廳及廚房,上層為睡房及洗手間,兩層以內置樓梯打通。 一房複式戶下層是客飯廳及廚房,上層為睡房及洗手間,兩層以內置樓梯打通。

進入客飯廳已可留意到通往單位上層的內置樓梯,以木色樓梯配以一大塊透明玻璃作扶手,有助增加空間感。看畢下層後,沿樓梯通往上層,即見約120平方呎的睡房,前方為工作平台,但視線通常會被房間右邊的大型玻璃窗吸引,感覺開揚,就如層下客飯廳一樣採光充足。睡房左邊為洗手間,約47平方呎頗為寬敞,浴缸旁有窗,並非黑廁。

囍匯位處灣仔商住區,這類複式單位吸引了單身貴族或中產兩人家庭。 囍匯位處灣仔商住區,這類複式單位吸引了單身貴族或中產兩人家庭。

縱觀這個一房複式戶,對住戶而言稱得上是個舒適的家,沒有三尖八角的位置,而且光線充足。不過,由於超過100平方呎的室內樓梯計入實用面積內,大大減低了可使用面積,即584平方呎單位,扣除樓梯後真正可用地方只有400多平方呎。

此外,在招呼朋友時,客人去洗手間便要行上行落,加上睡房沒有獨立房門,私隱度略為不足。

 

囍匯這類一房複式戶在市場上的租務較買賣活躍,近期租金成交介乎30,000至35,000元。


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奇則
灣仔
囍匯
複式單位
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灣仔 囍匯 中層 House730-[8233715]
星級
8
平面圖
鬧市中的綠洲 🏡 旺中帶旺 生活配套一應俱全 1分鐘生活圈
灣仔 囍匯 2期
1房 1廁 | 中層 
$27800
實 447呎
@$62
住宅 屋苑
連露台
開放式廚房
市景
基本裝修
近港鐵
灣仔 囍匯 House730-[8239263]
4
位置優越,間隔四正間隔四正,近港鐵站,連露台
灣仔 囍匯 2期
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$21000
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連露台
近港鐵
灣仔 囍匯 低層 House730-[8019939]
9
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灣仔 囍匯 中層 House730-[8143251]
3
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住宅 屋苑
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日期:2022年12月16日 更新日期:2022年12月21日
複式單位通常給人型格、私隱度足及夠Chill的印象。複式戶不限於豪宅大戶獨有,近年一些新盤也為個人或兩人家庭打造一房複式戶,吸引中產一族。今次的一房複式單位隱藏在港島灣仔鬧市中,絕對是年青中產追求的Chill級安樂窩。

有沒有想過在灣仔的鬧市中,也有樓齡不足十年的複式一房單位供選擇?在灣仔囍匯便有一批以一房開則的複式單位,迎合中產小家庭或單身貴族需要。這類單位設在囍匯2期第2座G室及第3座J室,實用面積介乎584至600餘平方呎,下層是客飯廳及廚房,上層為套房及洗手間,兩層以內置樓梯打通。

以2座中層G室為例,實呎584連22平方呎露台及16平方呎工作平台,各層樓底有約十呎高。走入單位內經過一個小玄關,便抵達單位下層,包括客飯廳及梗廚。長方形開則的客飯廳約174平方呎,末端連接露台,婑窗台上設大玻璃窗,令全屋採光充足,且有多幅牆身可擺放家具,可塑性甚高。客飯廳左邊為廚房,約46平方呎,基本設施齊備。

一房複式戶下層是客飯廳及廚房,上層為睡房及洗手間,兩層以內置樓梯打通。

一房複式戶下層是客飯廳及廚房,上層為睡房及洗手間,兩層以內置樓梯打通。

進入客飯廳已可留意到通往單位上層的內置樓梯,以木色樓梯配以一大塊透明玻璃作扶手,有助增加空間感。看畢下層後,沿樓梯通往上層,即見約120平方呎的睡房,前方為工作平台,但視線通常會被房間右邊的大型玻璃窗吸引,感覺開揚,就如層下客飯廳一樣採光充足。睡房左邊為洗手間,約47平方呎頗為寬敞,浴缸旁有窗,並非黑廁。

囍匯位處灣仔商住區,這類複式單位吸引了單身貴族或中產兩人家庭。

囍匯位處灣仔商住區,這類複式單位吸引了單身貴族或中產兩人家庭。

縱觀這個一房複式戶,對住戶而言稱得上是個舒適的家,沒有三尖八角的位置,而且光線充足。不過,由於超過100平方呎的室內樓梯計入實用面積內,大大減低了可使用面積,即584平方呎單位,扣除樓梯後真正可用地方只有400多平方呎。

此外,在招呼朋友時,客人去洗手間便要行上行落,加上睡房沒有獨立房門,私隱度略為不足。

 

囍匯這類一房複式戶在市場上的租務較買賣活躍,近期租金成交介乎30,000至35,000元。


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