「2字頭」買港島區2房 筲箕灣東駿苑250萬元成交 - 香港地產新聞 - House730

「2字頭」買港島區2房 筲箕灣東駿苑250萬元成交

日期:2022-12-15
買賣租務-「2字頭」買港島區2房 筲箕灣東駿苑250萬元成交-House730

樓價回落,高齡居屋乏人問津,業主唯有減價求售。世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示,新近促成筲箕灣居屋東駿苑成交,2房戶成交價僅250萬元,平過不少新界居屋。

成交單位為金駿閣(A座) 高層07室,實用面積433平方呎,屬2房間隔,望開揚景。業主於今年放盤叫價310萬元,累減60萬元,減幅近20%,獲綠表客洽購,以250萬元(未補地價)承接,實用面積呎價5,774元。

郭少玲續指,上述成交價再創新,對上一宗屋苑同類型單位於今年10月時以283萬元沽,本次成交價較2個月前跌幅逾11%。原業主早於1994年以90萬元(未補地價)購入上址,持貨28年至今易手,賬面獲利160萬元,單位期內升值約1.8倍。

翻查本月成交,天水圍屏欣苑B座低層30室,實用面積456平方呎2房戶,以460萬元易手,平均實用呎價10,088元,較上述東駿苑單位貴足84%。東駿苑1994年落成,樓齡至今28年,料已過房委會擔保期,綠表買家需抬4成首期,而補價折扣率為45%,補地價亦須支付樓價的45%予政府。

即睇更多筲箕灣同區筍盤

你可能感興趣的文章

頂部