九肚山玖瓏山套3房1390萬元沽 持貨8年蝕90萬元
日期：2022-12-15
沙田九肚山麗坪路一帶近年有不少新盤落成，以低密度項目為主，當中玖瓏山2015年落成，為較早期落成項目之一。屋苑新近再錄蝕讓成交，3房套連車位以1390萬元沽，賬面蝕讓約90萬元離場。
玖瓏山自入伙至今錄得多番蝕讓，中原地產沙田及大圍高級區域董事歐偉基表示，九肚山玖瓏山新近錄得日瓏閣2座中層E室，單位實用面積977平方呎，3房連套房間隔，開價約1500萬元，議價後連車位以1390萬元獲承接，實用面積平均呎價14227元，累減110萬元。
中原歐偉基指，新租客為外區家庭客，本居於港島區，見屋苑環境舒適，單位間隔合用，即決定承接單位自用，換上較大單位提升生活質素。據了解，原業主於2014年以約1199萬元購入單位，其後再以約281萬元購入車位，持貨8年，賬面蝕讓約90萬元離場。
