唔使1萬住鐵路沿綫新樓 海茵莊園月租9,500元平絕將軍澳
日期：2022-12-15
將軍澳住宅供應多，惟細價納米樓供應一向欠奉。位處日出康城石角路的海茵莊園，為「康城區」罕有以細單位開則新盤，項目主攻開放式及一房單位。項目已屆現樓，市場湧現約百個租盤，每月叫租低見9,500元，住客大可月租1萬元或以下，進駐全新渡假式概念新樓，玩盡近5萬方呎住客會所，分分鐘可取盡住宅租金扣稅優惠。
隨著將軍澳跨灣大橋落成，將藍隧道通車，日出康城往返交通大為改善，位於康城區的海茵莊園，乃區內全新落成，規模達1,556伙私人屋苑，並以細單位為主。
項目已售出單位約549伙，現時有101個租盤放盤，入場單位叫價9,500元起。中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，現時放盤最平單位為1座低層B6室，實用面積215平方呎，開放式間隔，叫租9500元。1房戶最平單位則為2座低層D5室，實用面積283平方呎，叫租10,200元。
租金低見8,500元 康城區最平
柯勇指，海茵莊園至今錄得約19宗租賃成交，當中最平為1座3樓B3室，實用面積203平方呎，以8,500元租出，呎租42元。至於1房戶最平成交則為2座中層A1室，實用面積287平方呎，以10,500元成交，呎租37元。
新樓除家電齊全外，會所亦為賣點之一，海茵莊園會所命名為The Manor，室內外連園林總面積約4.9萬平方呎，包括約2萬平方呎室內面積，加上室外約9,000平方呎空間及2萬平方呎園林。設施方面，會所內設有室內籃球、羽毛球及乒乓球場以及瑜伽房等健身設施，此外亦有兒童遊樂空間，KOL直播房、K房及共享工作室等空間。
交通及生活配套方面，項目距港鐵日出康城站約10分鐘路程，且大部分為有蓋通道，且適逢跨灣大橋啟用，未來亦料有更多新巴士線運作，前往外區更為方便。項目其他生活配套主要依賴日出康城商場The LOHAS，擁有逾140個商戶，亦設有戲院及溜冰場。
