CLUNY PARK位於西半山干德道53號,於2015年落成。中原地產西半山高級分區營業經理黃雪飛表示,分行促成成交單位為CLUNY PARK中層C室,實用面積1223平方呎,3房套間隔及工人套房,景觀開揚。單位為銀主盤,業主以3420萬元將單位易手,折合平均實用呎價27964元。
CLUNY PARK對上一宗成交為2018年,今次是屋苑4年來首宗成交。黃雪飛指,原業主於2016年2月以4197萬元一手買入單位,持貨6年,帳面蝕777萬元,單位貶值18.5%。若買家購入時需支付印花稅,業主料蝕逾955萬元。資料顯示,本月天水圍居屋二手市場成交價普遍介乎306.8萬元至470萬元,上述銀主盤帳面蝕幅足夠購買兩間居屋。