寶林邨半年勁劈價近30% 兩房跌至199萬沽
日期：2022-12-13
新盤市場未有大動作，購買力轉流二手，尤其是一批已取證「白居二」買家，入市態度最積極。各類物業中，資助房屋造價回落速度快，將軍澳公屋寶林邨一個兩房單位，近日跌至低於200萬元成交。
近期多區獲白居二買家趁低吸納，連帶二手公屋獲垂青，將軍澳寶林邨錄「白居二」買家入市個案，兩房單位售價跌穿200萬元的低位。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，將軍澳寶琳寶林邨寶寧樓中層34室，實用面積355方呎，屬兩房一廳開則，單位望開揚園景。
據悉，業主今年6月放盤叫價280萬，近日調整叫價至220萬，現獲買家以199萬承接，累減81萬，減幅達27%，實用呎價低見5,606元，屬近年居二價低位。原業主於2013年透過未補地價約24.4萬元購入，現在售出，帳面賺174.6萬元，物業9年間大幅升值7.1倍。
