柏傲莊I單邊「樓王」城門河景 實樓首度曝光 「慳妹」前主播都心動

沙田至大圍一帶已有多年未有住宅新供應，位處大圍站正上蓋的柏傲莊，整項目建有7座住宅，乃大圍區近年來大型新落成私人屋苑，整項目提供達3,090伙。其中，第一期只有兩幢住宅，提供783伙，實用面積278至1,383方呎，近日發展商正式交樓，一眾業主已急不及待提前拆「聖誕禮物」，收樓入伙迎聖誕新年。

第一期兩座中，2A座「單邊」向東的B室，實用面積754方呎，堪稱屋苑「樓王」戶型。該座靠近城門河及車公廟路，單位擁有沙田地標城門河景，可謂該盤最佳景觀戶型。單位屬三房連套房間隔，入玄關後，客廳與飯廳佈局分明，設有「梗廚」，客廳外連露台，走廊分隔三間房間，房間方正易擺放傢具。加上單位向東，飽覽日出景色之餘，單位較光猛開揚，加上前方沒有遮檔，全屋廳房皆望城門河，遠至沙田海都可以望到。

「慳妹」情繫沙官母校     買「樓王」做個「安樂窩」

城中不少人想擁有這個「樓王」戶型單位，前主播又稱「慳妹」的方健儀，兩年前一擲1,850萬元購入的3房戶，正是上述2A座「樓王」B室戶型。屬「沙田友」的方健儀，曾經於社交媒體透露自己是新田圍邨長大，在沙田官立中學(沙官)畢業，她指當年每日返學都會經過徙置區及「青龍水上樂園」。隨著興建鐵路馬鞍山綫，該樂園已拆卸，並重建成大圍站及現時落成的柏傲莊，曾經奇想自己可以住在「青龍水上樂園」，亦因著情繫母校情懷，推使她在柏傲莊購置一個「安樂窩」，可以每日望到自己母校，夢想成真。

兩年前，柏傲莊I仍在樓花建築階段，方健儀已前往參觀該盤示範單位，一睇就睇中「樓王」戶型，此外，又覺得項目住客會所設計獨特，足不出戶在居所都可以享受日式梯田的大自然生活。

鐵路上的「農莊」

佔地達28萬方呎的住客會所，乃柏傲莊最強賣點之一。住客會所以農莊生活為主題，設有大型綠化園林及各項設施，設施包括階梯田園、魚米共生園、親子有機園圃、天際茶室、野上燒烤木舍、室內及室外泳池、多功能室外球場、室外網球場、健身室、天幕羽毛球場及水療中心等，將大自然與現代生活融合，同時咫尺抵達基座大型商場，享受購物娛樂消閒之便利。

柏傲莊2A座B室平面圖

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