新港城兩房再跌穿500萬元 業主放盤2個月減30萬
日期：2022-12-13
美國聯儲局今年連續多次宣佈加息，樓市氣氛受壓，上車屋苑馬鞍新港城,再度錄跌穿500萬元成交。一直是新界東區細價上車屋苑之一的新港城，市場錄一個2房單位，獲業主於2個月內減價30萬元，最終以低於「5球」沽出。
樓市回軟，不少用家趁市道回落伺機「上車」。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，馬鞍山新港城R座高層03室，實用面積337方呎，2房1廳間隔，望開揚景，業主放盤2個月，原叫價528萬元，於2個月內減價30萬至498萬元成交，減幅5.7%，實用面積呎價14,777元。
據了解，原業主於2014年7月以370萬購入上址，持貨8年多至今轉售，帳面賺128萬元離場，升值35%。除了兩房外，早前新港城三房造價亦錄跌穿700萬元，單位為F座中層5室，實用面積約519方呎，業主以678萬元售出單位，乃過去3年同類型單位新低價，實用呎價約13,064元。
